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GPSO, un territoire à la pointe du coworking

Le coworking, c'est un nouveau mode de travail avec des règles simples et qui se pratique dans des espaces dédiés. Les espaces de coworking peuvent prendre des formes très variées, allant du café aménagé aux bureaux en location. En effet dès 2008, l'émergence d'un nouveau modèle économique s'appuyant sur le numérique a conduit à une remise en question profonde des modes de travail : télétravail, nomadisme, flex office, espaces collaboratifs synonymes d'échanges et de business...

Depuis 2012, le nombre d'espace de coworking a été multiplié par dix et de nouveaux lieux naissent par dizaines chaque année en France : en octobre 2017, le site Bureaux A Partager recensait pas moins de 600 espaces de coworking dans tout l'Hexagone.

D’abord marginaux, les espaces de coworking sur GPSO ont quintuplé en 4 ans, passant de 4 en 2015 à 20 en 2018 et ont presque doublé en deux ans.

 

L’accélération des espaces de coworking sur GPSO confirme l’attrait des entreprises de toutes tailles pour ces nouvelles formes de travail, plus souples et déconnectées d’un bail quelconque souvent perçu comme un engagement contraignant à l’heure où la digitalisation des organisations et les nouveaux usages nécessitent une adaptation permanente.

 

On assiste ainsi à un glissement des demandes des TPE-PME vers des solutions immobilières alternatives offrant des baux précaires et une plus grande flexibilité dans l’aménagement et l’occupation du poste de travail, si bien que le coworking explose : en Ile-de-France, les ouvertures d’espaces collaboratifs ont enregistré un bond de 134 % en 2017.

 

Ces changements organisationnels, avant tout générationnels et techniques, s’enracinent dans de nouveaux espaces de coopération économique (convivialité, échanges, animations, équipements, proximité, confidentialité, sécurité, bien-être…).

 

Les start-uppers, issus de la génération Y, placent le bien-être au travail comme un élément prioritaire de leur modèle de développement et le collaboratif comme un mode de coopération naturel. La génération des Millenials représentera plus de 50% des salariés à l’échelle mondiale dès 2020 et l’environnement de travail est un élément clé de leur motivation : ils expriment une attente croissante de flexibilité, de confort et de services.

 

Les entreprises, de plus en plus centrées sur leur cœur de métier, sont aussi de plus en plus interconnectées via le numérique - concept de l’entreprise étendue ou collaborative éprouvent, dans le même temps, un besoin d’échanges physiques avec d’autres acteurs économiques aux profils complémentaires (comme Emergence à Boulogne-Billancourt). L’esprit originel du coworking repose sur la capacité à fédérer une communauté. Regus, leader mondial des centres d’affaires, présent à la fois sur Issy-les-Moulineaux, Boulogne-Billancourt et Vanves, a ainsi crée Spaces, espaces plus spécifiquement dédiés au coworking.


Les projets sur Grand Paris Seine Ouest sont tantôt à l’initiative de grands groupes comme Bouygues Immobilier avec Nextdoor qui y voient un formidable relais de croissance, tantôt à l’initiative d’entrepreneurs investisseurs comme Kwerk ou Le Trèfle.

 

2018 marque une accélération nette de création d’espaces collaboratifs sur le territoire, phénomène qui à n’en pas douter n’est encore qu’à ses prémices. 

 

Les espaces de coworking sur Grand Paris Seine Ouest :

 

Boulogne-Billancourt :

  •  Spaces by Regus - 126 Avenue du Général Leclerc
  • BAP Morning Coworking - 78 avenue de la République
  • Scandium - Ready to work 
          - 9 rue Neuve Saint-Germain
          - 33 rue Nationale
          - 71 rue de Billancourt
  • Kwerk - 50 route de la Reine
  • Le Trèfle Marcel Sembat - 31bis rue des Longs Prés
  • Recreatio - 7 rue Castéja
  • Le 16&Co by Ibis Styles - 27 Avenue Edouard Vaillant
  • Easywork by Mercure Paris/Boulogne - 37 Place René Clair
  • Acacia Coworking Space - 149 Rue Gallieni
  • Lis Thés Ratures - 69 Allée du Forum
  • Pont Cowork - 1 794 allée du Vieux Pont de Sèvres Sur Issy-les-Moulineaux :

 

Issy-les-Moulineaux :

  •  Nextdoor by Bouygues Immobilier
          - 41 rue Camille Desmoulins
          - 43 rue Camille Desmoulins
  • Le Trèfle Corentin Celton - 22 boulevard Gambetta
  • CoworkAir - 1 Rue Michelet
  • Work’Inn - 39 boulevard Galliéni

 

Vanves :

  •  Espace Aristide - 21 rue Aristide Briand

 

Meudon :

  •  Wok24b by Holomake - 24 boulevard Verd de Saint-Julien 

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