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Mettre en location un logement

Vous êtes propriétaire et vous souhaitez louer votre bien de la façon la plus sécurisée qui soit ?

La garantie universelle des risques locatifs (GRL)

La GRL est un dispositif d'assurance mis en place entre les partenaires sociaux d'Action Logement, l'Etat et les assureurs. Il a pour objectif d'assurer les propriétaires contre les risques locatifs et de permettre à tous les locataires de pouvoir se loger, à condition que leur loyer mensuel, charges et taxes comprises, ne dépasse pas 50 % de leurs ressources mensuelles.

Diffusée par les assurances signataires d'une convention avec l'APAGL, la GRL est identifiable par son label apposé sur l'ensemble des documents d'information des assureurs adhérents.

Pour plus de renseignements : www.grl.fr

logo GRL

Le dispositif solibail

Véritable outil de gestion patrimoniale, ce contrat garanti par l'État et géré par des associations conventionnées, garantit aux propriétaires l'assurance du paiement du loyer et des charges ainsi que la remise en état du bien immobilier sans les contraintes usuelles de gestion. A la fin du bail, le propriétaire peut récupérer son bien s'il le souhaite.

Ce dispositif consiste à louer durant trois ans un logement à une association agréée par l'Etat qui va assurer au propriétaire le paiement des loyers et charges mensuels tout en le sous-louant à une famille en attente d'un logement. Le montant de la location est plafonné au prix du marché dit "intermédiaire » et permet ainsi au propriétaire de bénéficier d'une déduction fiscale de 70% des revenus locatifs.

Pour plus de renseignements : www.solibail.fr

Logo Solibail

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